Duplex/Triplex

EFFICITY- LENS – 62300 -TRIPLEX 109 m² + TERRASSE 30 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES – SEJOUR 30 m²+ CUISINE EQUIPEE 14 m²- PROXIMITE DE TOUT – STADE BOLLAERT- IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, COUPLE, FOOTBALLEUR OU FAN DU CLUB DE LENS - PRIX 199 999 EUROS -VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Emilie LIBERTINI Efficity vous propose ce Superbe Triplex au Cœur de Lens au deuxième étage d’un immeuble- Vivez dans l'Énergie du Centre et à quelques minutes du stade Bollaert – Delelis. Bienvenue dans cet élégant triplex situé au cœur de la vibrante ville de Lens, où tout est à portée de main dans ce quartier. Ce triplex offre un style de vie urbain exceptionnel, commerces, éducations, loisirs, santé, restaurations, autoroute, gare à moins de 500 mètres et à 15 minutes à pied du stade Au rdc de ce triplex, découvrez une magnifique pièce lumineuse de 29 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte de 14 m² qui donne sur une terrasse de 30 m² et un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, mesurant respectivement 10 et 16 m², partageant une salle d'eau commune avec douche et WC. Chaque espace offre confort et intimité pour les occupants. En montant au dernier étage, découvrez une superbe chambre/bureau avec soupente de 15m² avec lave main, cheminée au bioéthanol, offrant un refuge paisible et élégant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Double vitrage pvc et volets électriques Raccordé à la fibre Chauffage et ballon d’eau chaude à l’électricité plus cheminée Pas d’ascenseur Nombre de lots : 9 lots sur deux bâtiments Pas de procédure en cours Charges copropriétés : environ 65 euros par mois Taxe foncière : environ 1800 euros Vendu libre et disponible de suite Ancien Loyer pratiqué : 1280 par mois (électricité et eau à la charge du locataire) Prix: 199999 EUROS charge vendeur Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce triplex parfaitement situé, offrant le meilleur du style de vie urbain dans le centre de Lens. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Émilie Libertini, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°894195593 Ref annonce : 152988