OLD FARMHOUSE WITH 8 HECTARES OF LAND

Vous recherchez un bien à rénover avec beaucoup de terrain et du potentiel ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous propose en pleine campagne un ancien corps de ferme à rénover situé à 5 minutes de Courtomer Coté habitation : Maison d'une superficie de 80 m2 composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2 avec belle cheminée , un salon , une chambre , une salle de bain ainsi qu'un wc . A l' étage une chambre et un grenier reste potentiellement aménageable. Coté dépendances : Une écurie comprenant deux boxes, une cave, un pressoir, une porcherie et un bucher et un garage de 20m2 complètent ce bien Coté extérieur : 8 Hectares de terrain divisés en plusieurs parcelles offre un potentiel d'exploitation ou de pâtures. Les +++ : Huisseries PVC double vitrage, potentiel d'agrandissement, façade typique . Fosse septique, CC Fioul Pour plus d'information ou une visite n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 221606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr