House for sale in Vernègues - Hameau de Cazan

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, située dans le paisible hameau de Cazan à Vernègues. D'une surface de 102 m², elle offre : - Un bel espace de vie tout ouvert de 39 m² orienté plein sud, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. - Une salle d'eau supplémentaire. - Un grand garage de 21 m². Côté équipements : - Poêle à granulés. - Climatisation réversible. - Adoucisseur d'eau. Situation idéale : - Proche des commerces. - À moins de 10 minutes à pied de l'école élémentaire. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Stéphan ROUART 06 17 35 47 40 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCADELLI Anne-Laure EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 920 398 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE A réalisé le 14/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr