SEVRES/ T2

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité de 5.61% sans soucis de gestion. Appartement 2 pièces de 42,74m² meublé et équipé. L’établissement se situe à Sèvres (30 minutes de Paris), à quelques pas de la forêt de Meudon et du parc de Saint Cloud. Le centre-ville est dynamique et offre aux habitants un panel d’activités culturelles et sportives diversifiées. L’emplacement de la résidence est idéal, proche des commerces, cabinet médicaux…. Le loyer annuel du bail commercial est de 12 210€ HT pour un prix d’achat de 217 655€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 135 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.