شقة ساحرة من 5 غرف بالقرب من لوكسمبورغ وكونتريسكارب. منطقة هنري الرابع

ماذا لو كنت تمتلك شقة ساحرة من 5 غرف غارقة في التاريخ ، وتقع بالقرب من Jardin du Luxembourg وقلب الحي اللاتيني؟ هل تبحث عن سكن يجمع بين الأناقة الباريسية والشخصية التاريخية ، في حي يعشقه صانعو الأفلام مثل وودي ألين (منتصف الليل في باريس)؟ هل يمكنك أن تتخيل العيش على بعد خطوات من عالم إميلي في إميلي في باريس ، وتحيط بها الشوارع المرصوفة بالحصى ودور السينما الفنية والمعالم الشهيرة؟ هل ترغب في منزل مثالي للعائلة أو مساحة عمل احترافية أو استثمار عالي العائد في أحد أرقى المواقع في باريس؟ شقة استثنائية مليئة بالسحر الباريسي تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 114 مترا مربعا (129 قدما مربعا) في مبنى جميل يعود تاريخه إلى عام 1750، وتوفر تصميما فريدا من نوعه يمزج بين التاريخ والحياة العصرية: الطابق الأرضي: غرفة معيشة فسيحة مع أسقف بارتفاع 3 أمتار وعوارض مكشوفة وأعمال حجرية أصلية. مطبخ مفتوح ، مثالي للترفيه أو الوجبات العائلية. غرفة نوم مشرقة تحت سقف زجاجي ، توفر حياة هادئة وهادئة. المستوى السفلي: غرفتا نوم مقببتان تنضحان بالسحر التاريخي. غرفة ملابس كبيرة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم إضافية. حمام مع حوض جاكوزي ومرحاض منفصل. ميزات إضافية: قبوين للتخزين أو كقبو نبيذ. عوارض مكشوفة وتفاصيل حجرية تستحضر التراث الثقافي والمعماري لباريس. حي خلد في السينما والأدب تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في باريس ، والتي تشتهر بتاريخها النابض بالحياة وجاذبيتها السينمائية: بالقرب من المواقع الشهيرة: خطوات من حديقة لوكسمبورغ والبانثيون والسوربون. الحياة الثقافية الغنية: تحيط بها دور السينما والمسارح والأسواق الباريسية مثل Mouffetard و Monge و Maubert. الشوارع النابضة بالحياة: استكشف ساحة Place de la Contrescarpe النابضة بالحياة أو كنيسة Saint-Étienne-du-Mont التاريخية. مثالي للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين يوفر هذا العقار إمكانيات لا حصر لها: سكن عائلي: يقع في موقع مثالي في قطاع تعليمي رفيع بالقرب من المدارس المرموقة مثل هنري الرابع والسوربون. مساحة احترافية: مثالية لمهنة حرة تبحث عن مساحة عمل أنيقة وواسعة. فرصة استثمارية: حصة ثابتة عالية المستوى للطلاب أو مدرسة باريسية أنيقة. راحة عملية بلمسة تاريخية التدفئة والماء الساخن: أنظمة كهربائية بدون أعطال في التركيبات الكهربائية الداخلية. أداء الطاقة: DPE 269 (E) ، GES 8 (B) ، مع تكاليف طاقة سنوية تقدر بين 2,080 يورو و 2,850 يورو. الرسوم الشهرية: 300 يورو ، مع ضريبة عقارية قدرها 2,067 يورو. اتصال لا مثيل له الوصول السهل إلى المدينة بأكملها عبر: المترو: الكاردينال ليموين (الخط 10) ، جوسيو (الخطوط 7 ، 10) ، لوكسمبورغ (RER B) ، سان ميشيل نوتردام (RER B ، C) ، Odéon (الخطان 4 ، 10). الحافلات: طرق واسعة ، بما في ذلك 75 و 89 و 63 و 86 و 47 و 24 و 84 و 87 و 67. في Sellier Patrimoine ، نحقق أحلامك الباريسية سواء كنت تبحث عن منزل أو مساحة عمل أو استثمار ، فنحن هنا لإرشادك في كل خطوة على الطريق: نصيحة مصممة خصيصا لتتناسب مع طموحاتك. دعم استراتيجي لضمان ازدهار استثمارك في السوق الباريسية. خبرة لا مثيل لها في تأمين العقارات التي تمزج بين التاريخ والفخامة والتطبيق العملي. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة وتجربة هذا العقار الاستثنائي في قلب باريس. هذه الشقة ليست مجرد منزل - إنها فصلك التالي في المدينة الأكثر رومانسية في العالم. دينيس – سيلير باتريموين