منزل إلى شراء في Saint-Martin-aux-Chartrains, فرنسا

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS LEMÉE et associées vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 115 route de Tourville en Auge 14130 ST MARTIN AUX CHARTRAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MARTIN AUX CHATRAINS - Vente d’une propriété exceptionnelle et authentique composéede 3 maisons d’habitation, 4 dépendances dont un vaste pressoir à cidre duXVIII siècle.Ce corps de ferme de 1721 situé aux portes de Deauville/Trouville (8 Km) est une occasion unique d’investir dans un projet derénovation patrimonial et authentique. Ayant gardé tout son cachet et soncharme vous pourrez le rénover selon votre goût et vos préférences où vouslancer dans un projet d’accueil touristique à fort caractère historique du paysd’Auge. Un énorme potentiel vous attend ! La propriété est constituée de trois maisonshabitables : -         Une maison de maitre principale en colombage(196 M²) à restaurer-         Une ancienne grange transformée en 1980 enmaison de plein pied accessible PMR avec son toit de chaume et dont les comblesforment un plateau aménageable.-         Une maison d’habitation en brique de 45 m² surdeux niveaux dite « maison des gardiens » à restaurer.-         Un pressoir à cidre d’époque entièrement en bois(tour et longue étreinte) ne demandant qu’à être mis en valeur auprès de futursvisiteurs...-         De nombreuses dépendances aux anciennesfonctions multiples : étables, écurie, bûcher, grenier à grain, grenier àfoin et à pommes, charretterie…Cette propriété s’étend sur une vaste parcelle de 3,6hectares. Possibilité d'acquérir 99 783 m² de terres agricoles louées en sus.Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont programmées les samedis à 14h surinscription au 02.31.65.65.09. La vente débutera le mercredi 26 juin 2024 à 14h et se clôturera le jeudi 27 juin 2024 à 14h.Classe énergétique :Manoir : Classe énergétique F (380 kWh/m²/an)Maison chaume : Classe énergétique G (454 kWh/m²/an)Maison de gardien : Classe énergétique G (509 kWh/m²/an)Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.65.65.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 795 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2024 à 14:00 au 27/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS LEMÉE et associées - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 31442979600043- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.