MAISON INDIVIDUELLE sur sous-sol complet

EN EXCLUSIVITE !!! A Lisieux , à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet. Cette grande maison familiale de 110m2 habitables, érigée sur une parcelle de 625m2, comprend : - En rez-de-chaussée: une grande entrée sur escalier avec toit cathédrale et joli carrelage d'époque,une cuisine indépendante, aménagée et équipée , un double séjour très lumineux ( triple exposition : SUD/OUEST/NORD) avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée plein SUD, deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendants - A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées de, respectivement, 20m2 et 27m2 au sol , un dressing de 6,5m2 pouvant être transformé en salle de douche - Au sous-sol : un grand garage de 30m2 et diverses pièces ( chaufferie, atelier ...) * Menuiseries PVC double vitrage en rez-de-chaussée * Volets roulants électriques *Tout à l'égout Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 230789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr