VENTE : maison T6 (212 m2) à PONTS

Au pied d'Avranches, aux abords de l'A84, venez découvrir cette maison en parfait état général. Elle comprend un vaste et lumineux séjour salon donnant sur le jardin, une cuisine, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un grand garage double avec buanderie. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un espace faisant office de bureau et d'accès au deuxième étage où vous trouverez une très belle troisième chambre. Un studio indépendant de 36 m2 complète l'ensemble. Terrain clos et abris de jardin. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (226 kWh/m2/an) et B (7 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 530 euros et 3 470 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.