عقارات استثنائية في أفيرون

Situé à quelques minutes de Rodez, ce domaine d'exception du XVIIIème siècle a été ramené à la vie sur 1500m2. L'entrée de la propriété se fait par un intime chemin. Dressée comme un belvédère avec vue sur la vallée d'Aubrac, l'architecture de ce domaine aux mille vies se distingue peu à peu. Conçue comme un hameau, plusieurs bâtiments composent ce domaine ; l'ensemble a été rénové avec goût en un véritable cocon. Une première grande bâtisse en pierre offre de beaux espaces de vies et différentes possibilités. Les autres habitations épousent ce premier et proposent 4 lodges de 65 à 150m2 dont certains se relient au bâtiment principal. Les matériaux ont été sourcés par les propriétaires offrant à chaque gîte une forte personnalité. Dans le prolongement, une audacieuse extension vient contraster avec la propriété historique. Cette salle permet de proposer une réception pour mariage ou séminaire, au gré des projets. Les extérieurs ne sont pas en reste, dans la continuité du bâti, la perfection est totale. Les jardins et nombreuses terrasses paysagers abritent une grande richesse végétale, une piscine vient compléter le tout. Ce lieux hors du commun se distingue par son degré de finition et technique couplé à une élégance sans pareil. Les prestations techniques qu'offrent la propriété : - Géothermie avec 6 puits 150m - Isolation de la totalité en matériaux écologiques - Réception de 180 places assises - Accès pmr sur la salle de réception, certains gites et suites - Parking de 90 places - Reprises structurelles, toitures, électricité, plomberie, isolation, assainissement, chauffage, entièrement créés et revus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 168 et 5 639 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.