مبنى سكني بلينباليه

جنيف
منزل مع شقق • 855 متر مربع • مرجع: 11338 - ENE
‏42,591,661 AED
تم بناء هذا المبنى السكني بين عامي 1919 و 1945 ، وتم بناؤه على مساحة 153 م 2 على قطعة أرض مساحتها 289 م 2 ويقع في منطقة Plainpalais.

بيانات الكائن

- سنة الترميم - 2009 / 2011
- مناطق المعيشة - حوالي 855 م 2 من المساحة السكنية و 40 م 2 من المساحة التجارية
- مساحة الأرض - 289 م2
- المساحة المبنية - 153 م 2

توزيع

- يتكون من 21 وحدة سكنية، ومكتب موزع كالتالي:

- الدور الارضي - 2 شقة ومكتب
- من الطابق 1 إلى الطابق 6 - 17 شقة
- في الطابق 7: - 2 شقة بنتهاوس مع تراسات

الحالة والتجديدات

- تم تجديد عمود السلم المتحرك والمصعد في عامي 2009 و 2011
- تم تجديد غرفة المرجل في عام 2022
- النوافذ زجاجية مزدوجة
- العزل المائي والعزل للشرفات في الطابق 6 في عام 2018
- مطابخ الشقق مرتبة وبعضها مجهز
- يتم تجديد الشقق عند تغيير المستأجرين
- يتم تأسيس جميع عقود الإيجار لمدة 5 سنوات وفهرستها
- تم تركيب إضاءة Eco 21 في عام 2021
- كود عند الباب الأمامي
- نظام مراقبة بالكاميرات

البيانات المالية

- حالة الإيجار كما في 31.01.2024 - 334,392.- مع هوامش الإيجار
- متوسط الرسوم - حوالي 23٪ باستثناء أي تكاليف تجديد
- سعر البيع - 10,500,000 فرنك سويسري
- العائد الإجمالي - 3.18٪
- البيع بالاسم

المساحات

الشرفات1

الأسطح

المعيشة855 متر مربع
الإجمالي289 متر مربع
شرفة

جنيف

لم يقدم الوكيل العنوان الدقيق لهذا العقار. يمكنك طلب ذلك هنا.
رعاية نهارية
مدرسة ابتدائية