Armazém, onde se destaca a versatilidade do espaço, em excelente estado de conservação, com uma área de implantação de 306 m2 e terreno com +/- 1350 m2, com frente para a EN 345, na zona do Panasco entre Peraboa e Caria. Possui licença de exploração industrial emitida em 2008, com autorização de potência elétrica de 13,8 Kva.
O armazém faz parte de um prédio misto, mas considera-se a possibilidade de desanexar o armazém à restante propriedade, estando o processo a ser iniciado.
Acordados os trâmites do negócio para a compra, com o potencial comprador, dá-se a possibilidade de realizar um CPCV com entrega da totalidade ou em parcelas mensais, do sinal acordado, que produzirá efeitos, até à efetiva desanexação e possibilidade de realizar o registo de venda, dando desde a assinatura do CPCV, permissão para a sua utilização.
Pode-se também optar por um arrendamento com opção de compra, com período de arrendamento até dois anos. O proprietário está disponível para deduzir a quase totalidade do valor das rendas pagas, no valor negociado para compra do imóvel. Existindo acesso a crédito, permite ao interessado tornar a compra mais interessante, pois diminui o seu esforço financeiro no momento da compra, já que consegue a entrada dos valores das rendas como sinal da compra, o que poderá corresponder ao mínimo exigido de capitais próprios pela banca para financiamento bancário. Pode-se optar por Crédito Hipotecário ou Leasing Imobiliário, uma solução de financiamento a médio e longo prazo para aquisição deste tipo de imóveis.
Certificado Energético: Isento
(Encontram-se dispensadas da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do decreto -lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro, relativo a instalações industriais)
Informação Importante:
As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato;
As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas.
A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.
O armazém faz parte de um prédio misto, mas considera-se a possibilidade de desanexar o armazém à restante propriedade, estando o processo a ser iniciado.
Acordados os trâmites do negócio para a compra, com o potencial comprador, dá-se a possibilidade de realizar um CPCV com entrega da totalidade ou em parcelas mensais, do sinal acordado, que produzirá efeitos, até à efetiva desanexação e possibilidade de realizar o registo de venda, dando desde a assinatura do CPCV, permissão para a sua utilização.
Pode-se também optar por um arrendamento com opção de compra, com período de arrendamento até dois anos. O proprietário está disponível para deduzir a quase totalidade do valor das rendas pagas, no valor negociado para compra do imóvel. Existindo acesso a crédito, permite ao interessado tornar a compra mais interessante, pois diminui o seu esforço financeiro no momento da compra, já que consegue a entrada dos valores das rendas como sinal da compra, o que poderá corresponder ao mínimo exigido de capitais próprios pela banca para financiamento bancário. Pode-se optar por Crédito Hipotecário ou Leasing Imobiliário, uma solução de financiamento a médio e longo prazo para aquisição deste tipo de imóveis.
Certificado Energético: Isento
(Encontram-se dispensadas da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do decreto -lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro, relativo a instalações industriais)
Informação Importante:
As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato;
As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas.
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