شقه

Appartement 2 Pièces 38m² - 300m de la Gare - Sans Travaux Situé dans un quartier proche de toutes commodités et moyens de déplacement, cet appartement de 38m² rénové et sans travaux est composé d'une entrée donnant sur la Salle de Bain avec Douche et WC et la pièce de la Cuisine, aménagée et partiellement équipée avec grand plan de travail. Une seconde pièce est à la suite, avec une dernière pièce utilisée en dressing et/ou chambre au bout de l'appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et une chaudière à gaz alimentera le besoin en eau chaude. Un interphone est présent à l'entrée, une petite cave commune est également disponible. Un parking privé est présent au pied de la réisdence, Faisant partie d'une copropriété de 15 lots, les charges annuelles moyennes sont de 670€. Il faudra également compter sur une taxe foncière de 724€. Aucune action est actuellement en cours pour cette copro. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif, cet appartement a été loué sans interuption par son propriétaire au cours des 30 dernières années ! Prix du bien : 99 500€. Honoraires TTC : 4 500€ (4.52%), charge Acquéreur. Pour plus d'information, merci de contacter Ludwig CANDAU par téléphone, mail ou messagerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris