شقة سكنية إلى شراء, Breevennenweg,1 a, في فينراي, هولندا

إقامة كاملة للفروسية تقع على قطعة أرض مساحتها حوالي 1.5 هكتار في ضواحي ليونين بالقرب من مركز الفروسية دي بيلبيرغن! تشتمل أماكن إقامة الفروسية الكاملة والمهنية هذه على منزل حديث ومنفصل مع مرآب وأماكن إقامة داخلية للمتدربين / العرسان ، وقاعة لركوب الخيل مع منطقة استقبال ، وإسطبل خيول ملحق مقسم إلى 3 أجزاء (مناسبة للغاية للتأجير) مع ما مجموعه 27 صندوقا ومنطقة تخزين مع مساحة لوقوف الشاحنات. علاوة على ذلك ، تم تجهيز قطعة الأرض بساحة خارجية واسعة للغاية ومشاية خيول مغطاة. تنقسم المراعي إلى عدة مراعي. يقع مكان الإقامة هذا الذي يتم صيانته جيدا على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.5 هكتار ، بالقرب من منطقة الغابات ، وعلى بعد مسافة قصيرة من مركز الفروسية de Peelbergen والحدود الألمانية والمطارات في أيندهوفن ودوسلدورف وبالقرب من العديد من الاسطبلات الرياضية / التجارية المعروفة. المنزل الطابق الأرضي: تحتوي قاعة الاستقبال على أرضية PVC بنمط متعرج وجدران من الجص وسقف من الجص. تقع في القاعة هي القبو وخزانة متر، فضلا عن الدرج إلى الطابق 1. تم تجهيز المطبخ المفتوح الجميل بوحدة مطبخ محدثة مثبتة على الحائط (ديسمبر 2022) ومجهز أيضا بمغسلة وموقد وفرن / ميكروويف وثلاجة أمريكية وغسالة صحون. يوفر البار المدمج في سطح المنضدة إمكانية تناول وجبة الإفطار ويوفر مساحة عمل إضافية. تتميز غرفة المعيشة المريحة بأرضية PVC جميلة على شكل متعرجة وجدران من الجص وسقف من الجص. تتلقى غرفة المعيشة الفسيحة الكثير من الضوء من خلال النوافذ الكبيرة والأبواب الفرنسية في الجدار الجانبي. توفر المدفأة الأصيلة مع الموقد المفتوح أجواء إضافية ودفء في غرفة المعيشة. من غرفة المعيشة ، هناك إمكانية الوصول إلى بوابة وسيطة. من خلال هذه البوابة ، يمكن الوصول إلى غرفة المرحاض والقاعة عند الباب الخلفي. من هذه القاعة يمكن الوصول إلى غرفة الغسيل العملية ونحو الفناء. الطابق 1: يوفر الهبوط الوصول إلى 3 غرف نوم وحمام. توفر الفتحة ذات السلم العلوي الوصول إلى علية التخزين. تتميز جميع غرف النوم بأرضيات خشبية وجدران من الجص وسقف من الجص. تتميز غرفة النوم I بخزانة ملابس عملية مدمجة. تحتوي غرفة النوم II أيضا على 2 خزائن مدمجة عملية وجدار خزانة ملابس ثابت. يوفر باب الويكيت الوصول إلى السقف المسطح من هذه الغرفة. غرفة النوم III ، غرفة النوم الرئيسية مجهزة بتكييف. الحمام الجميل والواسع (الذي تم تجديده في صيف 2022) مبلط بالكامل ومجهز بحوض استحمام ودش مع دش مطري وحوضي غسيل مع وحدة تزيين ومرحاض عائم. يحتوي السقف على إضاءة راحة. توفر وحدة النافذة الضوء الطبيعي والتهوية. مساحة معيشة داخلية: تحتوي الشقة الداخلية للمتدربين والعرسان على سبيل المثال في الطابق الأرضي على غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخ وغرفة مرافق وغرفة مرحاض وغرفة استحمام. يحتوي الطابق الأول على غرفة نوم واسعة جدا مع إمكانية الوصول إلى تراس على السطح. يمكن الوصول إلى الشقة عبر مدخل خاص. يوفر التراس الفسيح على السطح إطلالات جميلة على الساحة في الهواء الطلق والأراضي الزراعية. المجاور هو المرآب الذي يقع على باب الأسطوانة التي تعمل يدويا. الحديقة والفناء: تم وضع الحديقة المحيطة بالمنزل مع حديقة وتراسات أمام المنزل وشقة ورصف مزخرف وسقيفة حديقة. الحديقة محاطة بسياج من خشب الزان. يتم الوصول إلى الفناء عبر ممر مرصوف بالطوب الخرساني ، وهو مغلق ببوابة أوتوماتيكية. الساحة مرصوفة جزئيا بالطوب الخرساني ، وجزئيا بالركام المكسور. هناك مساحة واسعة لوقوف الشاحنات والمقطورات. فنادق الفروسية يضم مكان إقامة الفروسية قاعة ركوب منفصلة مع منطقة استقبال وساحة داخلية وإسطبل خيول ملحق في 3 أقسام مع ما مجموعه 29 صندوقا للخيول ومناطق غسيل ومقصورة تشمس اصطناعي وغرفة واسعة ومراحيض. هناك أيضا منطقة تخزين / تثبيت. تم تجهيز الفناء أيضا بساحة سخية في الهواء الطلق ، ومشاية خيول مغطاة ، والعديد من المراعي ، وساحة السماد والمراعي. تم الانتهاء من منطقة الاستقبال بأرضية من البلاط وجدران spachtelputz وسقف من الجص مع إضاءة مريحة. يمكن الوصول إلى الغرفة من الفناء ومن منطقة الإسطبل. توفر الأبواب الفرنسية الوصول إلى التراس المرتفع. يتوفر مطبخ صغير مع بار مجهز بمغسلة وفرن وثلاجة وموقد غاز. توفر منطقة مكتب الاستقبال إطلالات جميلة على كل من الساحة الداخلية والخارجية. تم بناء قاعة ركوب الخيل من ألواح خوازيق مع عوارض خشبية فولاذية والسقف الذي تم تجديده (حوالي 2017) معزول ومجهز بكوة واسعة في التلال. كما أن الواجهات شفافة جزئيا ومجهزة بنوافذ. تم تجهيز الساحة الداخلية (حوالي 50 × 22 م) بأرضية احترافية وسياج حافة الساحة الخشبية. السقف مجهز بنظام الرش. القسم المستقر الأول: تم بناء إسطبل الحصان من عناصر خرسانية معزولة مسبقة الصنع مع زخرفة البناء ودعامات فولاذية والسقف المعزول مغطى بألواح مموجة خالية من الأسبستوس. في القسمين الثاني والثالث ، تم تجهيز السقف بكوة واسعة. تتكون الحظيرة من 3 أجزاء مفصولة بباب منزلق. يوفر تصميم الحظيرة الكثير من الفرص للتأجير (الجزئي). يتم فصل الجزء الأول عن الجزء الثاني بواسطة باب منزلق ويمكن الوصول إليه أيضا عبر منطقة التخزين / التثبيت المجاورة. تم تجهيز الجزء الأول ب 9 أكشاك خيول (على شكل حرف U) ، ومناطق غسيل 2 ، ومقصورة تشمس اصطناعي ، وغرفة تك ، بالإضافة إلى مرحاض للرجال والسيدات. تم تجهيز مرابط الخيول الفاخرة بجدران أمامية وجدران فاصلة مجلفنة جزئيا بأبواب منزلقة وجدران خلفية حجرية. تم تجهيز الحمامات بالماء الساخن والبارد ، فضلا عن أرضية خرسانية. الجدران الخرسانية مغطاة جزئيا بالمطاط. تتميز مقصورة التشمس الاصطناعي بأرضية كلنكر. تم الانتهاء من غرفة التك الفسيحة بأرضية من الكلنكر الخرساني وتركيبات فاخرة مصنوعة خصيصا (Sebo) تتكون من خزائن ثابتة وسطح عمل مع مغسلة وثلاجة. مرحاض الرجال والنساء مبلط جزئيا ومجهز بمرحاض عائم وحوض يدوي. منطقة مستقرة II يمكن الوصول إلى هذه المنطقة من الفناء عبر أبواب منزلقة في الواجهة الأمامية والخلفية ومجهزة ب 8 أكشاك خيول و 2 مناطق غسيل ومقصورة تشمس اصطناعي وغرفة تك. تم تجهيز صناديق الخيول (حوالي 350 × 350 ، كورتون) بجدران أمامية من الخشب الصلب جزئيا ومجلفنة جزئيا مع أبواب منزلقة وجدران خرسانية وسيطة وخلفية وفتحة خارجية. تم الانتهاء من غرفة تك بأرضية من البلاط وتصميم داخلي مصنوع خصيصا (Sebo) يتكون من جدار خزانة وسطح عمل مع مغسلة. تقع علية التخزين فوق غرفة التك. تتميز الحمامات بأرضية خرسانية وجدران خرسانية ومياه ساخنة وباردة. هناك نظام flybuster في الاسطبلات. القسم الثالث المستقر يحتوي هذا القسم على 10 أكشاك للخيول ويمكن الوصول إليه من الفناء من خلال باب منزلق في الجدار الجانبي. تم تجهيز صناديق الخيول (حوالي 350 × 350 ، كورتون) بجدران أمامية من الخشب الصلب جزئيا ومجلفنة جزئيا مع أبواب منزلقة وجدران خرسانية وسيطة وخلفية وفتحة خارجية. منطقة التخزين / التخزين: تقع منطقة التخزين / التثبيت (حوالي 10 × 25 متر) في حظيرة في موقع قسم الإسطبل الأول. تم تجهيز منطقة التخزين بأرضية خرسانية عائمة ، مبنية من خوازيق الألواح مع قاعدة حجرية والسقف مغطى بألواح مموجة ، وهي شفافة جزئيا. يمكن الوصول إلى منطقة التخزين من الفناء من خلال باب منزلق كبير. توجد ورشة عمل هنا. مرافق أخرى الساحة الخارجية: تقع الساحة الخارجية الفسيحة للغاية (حوالي 50 × 35 م) في الجزء الأمامي من الاسطبلات ومجهزة بتربة Wijlaars مصفاة وممتدة المد والجزر. تم توسيع الساحة الخارجية بقطعة جديدة تبلغ حوالي 25 × 40 مترا. مشاية الخيل: مشاية الخيول المغطاة مناسبة ل 6 خيول والجدران مبنية من الخشب الصلب وشبكة مصدات الرياح. السقف مغطى بألواح مموجة خالية من الأسبستوس. عشب: تنقسم المراعي الخلفية إلى عدة مراعي. هناك 4 رمل و 9 حقول عشبية. المراعي مسيجة بالمشاركات والشريط. نظام الرش موجود أيضا. لوح السماد: تم الانتهاء من لوح السماد بأرضية غير منفذة. تحتوي قطعة الأرض أيضا على خزان لتخزين المياه وحاوية قمامة مدمجة. تفاصيل - العقار متصل بالغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي والألياف الزجاجية. - تم تجديد مطبخ المنزل الرئيسي بالكامل في ديسمبر 2022. - تم تجديد حمام ومرحاض السكن بالكامل في صيف عام 2022. - يوجد نظام إنذار في المكان. - تم تجديد خزانة العداد. - تم تجهيز الاسطبلات بنظام flybuster. - العقار مخصص للزراعة. - هناك تصريح بيئي لتربية 29 حصانا بالغا و 9 مهرات. - يتوفر ترخيص بموجب قانون حماية الطبيعة. - يقع العقار في موقع يوفر الكثير من الخصوصية مع إطلالات مفتوحة جميلة على كل من الأمام والخلف. الأمامي والخلفي. - يقع في بيئة طبيعية على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مركز الفروسية De Peelbergen وعلى بعد مسافة قصيرة من العديد من الاسطبلات الرياضية والتجارية الشهيرة. - سهولة الوصول نظرا لموقعها بالقرب من الطريق السريع A73 Venlo-Nijmegen وبالقرب من المطارات في أيندهوفن ودوسلدورف. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للعرض ، يرجى الاتصال بمكتبنا في هيلموند.