Maison de bourg pleinne de charme 77,5m2

Venez découvrir cette maison plein de potentiel située en plein centre de Mortagne sur Sèvre. Dès l'entrée vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque ainsi qu'une cheminée en granit et des poutres apparentes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse. En rez de jardin le bien dispose d'un WC ainsi q'une buanderie à rafraîchir. Au première étage de ce bien, deux grandes chambres, une de 14,5 m2 et une de 12,5 m2 avec parquet et balcon, ainsi qu'une salle d'eau qui aurai besoin d'une petite rénovation. Au deuxième étage, des combles entièrement aménageables qui ne demandent qu'a être optimisés. Une idée de projet est d'ailleurs visible sur les photos. A l'extérieur un petit coin de paradis clos de mur et sans aucun vis-à-vis qui vous permettra d'en profiter pleinement. pour finir, une cave voutée complète ce bien plein de charme. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Information supplémentaire : chaudière gaz neuve, électricité (7ans), double vitrage PVC partout, porte d'entrée à changer et toiture à revoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 https://www.optimhome.com/conseillers/charly.murzeau (réf. 555829 )