Immense propriété à usage mixte offrant plusieurs possibilités très intéressantes. Terrain de plus de 24 000pc avec 2 garages et 2 espaces de rangements. Deux grands logements 3½ avec possibilité de 4 1/2 ou intergénération et d'un bâtiment commercial. Les vérifications d'usage devront être faites par le futur acheteur selon ses projets. Grille de zonage Ca5. Les dimensions du bâtiment de la section commercial sont de 27,43m2 X 9.24. Au 2e salle de réception, cuisine et toilettes. Au rdc rangement et un bar avec terrasse qui cessera ses activités à la signature de l'acte de vente. Voir addenda. Cette propriété n'attends que vos projets!
Immense propriété à usage mixte offrant plusieurs possibilités très intéressantes. Terrain de plus de 24 000 pc avec deux garages et deux énormes espaces de rangements.
Présentement composée de 2 grands logements 3½++. Un de plus ou moins 1250 pc et l'autre de plus ou moins 1000pc et d'un bâtiment commercial. Il y possibilité d'aménager les logements en 4 1/2 assez facilement et/ou d'utiliser le tout comme intergénération. Les vérifications d'usage devront être faites par le futur acheteur selon ses projets. Les usages permis sont selon la grille de zonage Ca5.
La toiture du duplex a été refaite en 2022.
Les dimensions du bâtiment de la section commercial sont de 27,43m2 X 9.24 m2. et a deux étages. Présentement au 2ième il y a une grande cuisine, une grande salle de réception et des toilettes. Au rez-de-chaussée; une des sections garage est aménagé en rangement et l'autre est aménagé en petit bar très convivial avec terrasse extérieure.
Le bar en question sera fermé par les propriétaires actuels à la signature de l'acte de vente. L'acheteur pourra reprendre les activités s'il le souhaite en entreprenant ses propres démarches pour l'obtention des droits et permis auprès des autorités compétentes.
Cette propriété n'attends que vos projets!
Voir la fiche du duplex sur le numéro MLS 19814351
Dimensions des pièces 2e étage :
Toutes les mesures sont en pied irrégulières.
Cuisine 19,10 X 22,3 couvre de sol : Tuile
Salle de réception 30,8 X 78,8 couvre de sol : Tuile
Deux salle de bain couvre de sol : Tuile
Un Vestiaire couvre de sol : Tuile
Dimensions des pièces Rez-de-chaussée :
Toutes les mesures sont en pied irrégulières.
Atelier 23,10 X25,10 couvre de sol : Céramique
Garage 23,8 X19,5 couvre de sol : Céramique
Cuisine 26,6 X 7,5 couvre de sol : Céramique
Bar 23,7 X 27,7 couvre de sol : Béton
Salle de bain 5,11 X 4,9 couvre de sol : Béton
VENDEURS MOTIVÉS
INCLUSIONS
Pour les inclusions de la section commercial voir MO7451. Thermopompes et fournaise, lave-vaisselle du rdc (laissé sans garantie de qualité) Stores verticaux(6) du rdc et une pôle. Laveuse sécheuse GE du haut. Tous les luminaires du rdc et du 2e. Abri tempo porte d'entrée. Tous les biens laissé dans l'immeuble à la signature de l'acte de vente appartiendront à l'acheteur
EXCLUSIONS
Tous les rideaux et les pôles du 2e. Pour les exclusions de la section commerciale voir MO07451
Immense propriété à usage mixte offrant plusieurs possibilités très intéressantes. Terrain de plus de 24 000 pc avec deux garages et deux énormes espaces de rangements.
Présentement composée de 2 grands logements 3½++. Un de plus ou moins 1250 pc et l'autre de plus ou moins 1000pc et d'un bâtiment commercial. Il y possibilité d'aménager les logements en 4 1/2 assez facilement et/ou d'utiliser le tout comme intergénération. Les vérifications d'usage devront être faites par le futur acheteur selon ses projets. Les usages permis sont selon la grille de zonage Ca5.
La toiture du duplex a été refaite en 2022.
Les dimensions du bâtiment de la section commercial sont de 27,43m2 X 9.24 m2. et a deux étages. Présentement au 2ième il y a une grande cuisine, une grande salle de réception et des toilettes. Au rez-de-chaussée; une des sections garage est aménagé en rangement et l'autre est aménagé en petit bar très convivial avec terrasse extérieure.
Le bar en question sera fermé par les propriétaires actuels à la signature de l'acte de vente. L'acheteur pourra reprendre les activités s'il le souhaite en entreprenant ses propres démarches pour l'obtention des droits et permis auprès des autorités compétentes.
Cette propriété n'attends que vos projets!
Voir la fiche du duplex sur le numéro MLS 19814351
Dimensions des pièces 2e étage :
Toutes les mesures sont en pied irrégulières.
Cuisine 19,10 X 22,3 couvre de sol : Tuile
Salle de réception 30,8 X 78,8 couvre de sol : Tuile
Deux salle de bain couvre de sol : Tuile
Un Vestiaire couvre de sol : Tuile
Dimensions des pièces Rez-de-chaussée :
Toutes les mesures sont en pied irrégulières.
Atelier 23,10 X25,10 couvre de sol : Céramique
Garage 23,8 X19,5 couvre de sol : Céramique
Cuisine 26,6 X 7,5 couvre de sol : Céramique
Bar 23,7 X 27,7 couvre de sol : Béton
Salle de bain 5,11 X 4,9 couvre de sol : Béton
VENDEURS MOTIVÉS
INCLUSIONS
Pour les inclusions de la section commercial voir MO7451. Thermopompes et fournaise, lave-vaisselle du rdc (laissé sans garantie de qualité) Stores verticaux(6) du rdc et une pôle. Laveuse sécheuse GE du haut. Tous les luminaires du rdc et du 2e. Abri tempo porte d'entrée. Tous les biens laissé dans l'immeuble à la signature de l'acte de vente appartiendront à l'acheteur
EXCLUSIONS
Tous les rideaux et les pôles du 2e. Pour les exclusions de la section commerciale voir MO07451