Terreno p/ Construção (Com pré-projeto p/ 10 habitações)
*** Ao H. S. João / Metro / Faculdades ****
Ref: 2358
Terreno com 2 frentes + Moradia, a 700metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário. - Zona ARU
Dada a proximidade do H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir.
O preço de venda são € 285.000.
O terreno se encontra em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção.
O Terreno tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções:
* Prédio na Rua principal (Padre Costa), de r/c + 2 andares, com previsão de 6 habitações (1x T0 + 5x T1);
* Prédio na Rua José Coutinho, de r/c + 1º andar, com 4 habitações (4x T1 ou 2x T1 + 2x T2 Duplex);
Atendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal e funcionará como um condomínio privado.
Possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40) e posteriormente, se pretender, construir atrás outra moradia ou um prédio com 4 habitações.
Excelente localização.
É uma zona ARU, com vários benefícios fiscais, inclusive iva a 6%.
Investimento muito rentável, fácil de construir e de venda quase garantida, antes da conclusão.
Para mais informações, contacte-nos.
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A Viplar surgiu no Mercado Imobiliário em 1995, como resultado da larga experiência acumulada e actualizada dos seus administradores no Ramo Imobiliário, desde a concepção do projecto, ao conhecimento dos materiais utilizados, visando um aconselhamento personalizado e profissional às partes envolventes no negócio.
Ouvimos quem quer comprar, quem quer vender, quem quer arrendar, e cada situação é tratada e analisada de forma particular e individual.
Tendo como Principais Serviços:
- Pesquisar oportunidades de Investimento;
- Pesquisar terrenos para fins residenciais, industriais, turísticos, etc.;
- Comercializar Empreendimentos habitacionais/comerciais, moradias, andares, terrenos, quintas, armazéns, estabelecimentos – Novos e Usados;
- Comercializar prédios para remodelação e reabilitação;
- Colaborar na área do financiamento, estudos do mercado e marketing imobiliário.
Viplar é sinónimo de SEGURANÇA, CREDIBILIDADE e SATISFAÇÃO...
E porque cada imóvel é um Projecto, um Sonho, temos a Nossa Porta Aberta para os concretizar, adaptando a realidade à sua necessidade.
Esperamos, por isso continuar a merecer a vossa distinção.