Os presentamos estas 3 maravillosas fincas rústicas, independientes y segregadas, que pueden venderse en conjunto o por separado, teniendo que hacerse la adecuación de los accesos en caso de ser por separado.
Las tres tienen una calificación de suelo rústico, por lo que no son segregables ni construibles más allá de los edificios ya levantados.
Están compuestas por:
FINCA 1: 33.990m² de suelo - 1.500.000EUR
En ella se encuentra una primera casa de una sola planta, construida de manera eficiente para que sea fresca en verano y cálida en invierno, por la disposición de los ventanales, de 155m² repartidos en 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina.
En ella también hay un container habilitado como despacho/taller, pudiendo ser casi cualquier cosa, así como una casita de aperos.
Aproximadamente 20m² de prado con algunos árboles de tipologías diferentes, muchas de ellas encinas.
FINCA 2: 45.250m² de suelo - 2.200.000EUR
En esta parte en se encuentra una espectacular casona rústica, construida con muy buenas calidades, muy pensada y muy cálida con preciosos detalles rústicos. 560m² que se reparten en 2 plantas, pudiendo separarse incluso en 2 viviendas.
En ella se disponen un total de 9 habitaciones con 4 baños, un gran salón comedor con una preciosa chimenea exenta y una espaciosa y gran cocina.
Hay una tercera planta en el semi sótano con otros 200m² aproximadamente, repartido en casa de guardeses/invitados, con 2 habitaciones, un baño, cocina y sala, zona de garaje, cuarto de caldera de GASOIL con 2 depósitos de 1.200l cada uno, así como un par de trasteros.
Hay una bonita piscina con forma de riñón, con casita de vestuario, baño y sauna.
Se disponen varios tejadillos de aparcamiento y aquí también una casita para aperos.
FINCA 3: 20.000m² - 500.000EUR
En esta zona no se dispone vivienda, aunque tenemos un gallinero vallado y cerrado de unos 100m², que podría cerrarse y convertir en una vivienda incluso de 2 plantas, así como una casita de piensos que también podría adaptarse, ésta con unos 60m².
En esta parte de la finca hay una zona preciosa de mirador hacia Torrelodones y la Sierra de Guadarrama y una torreta de piedra centenaria, de origen desconocido.
Entre las 3 fincas pastan una burra, un par de cerditos estilo vietnamita, y algunas reses y gallinas.
Como calificación del terreno, la normativa a las que se acogen son:
Según el Planeamiento Municipal vigente (NN. SS-1976) el emplazamiento en cuestión se encuentra Clasificado como Suelo Rústico. El Régimen de Usos establecido para dicho suelo se establece en los Artículos 3.6.1 a 3.6.9, en concreto en el Epígrafe 3.6 ?Suelo Rústico? de las NN. SS-1976.
A su vez se encuentra incluida en el Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama. A la vista de ambas circunstancias, en aplicación de lo establecido en las Disposiciones Transitorias de la vigente Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, la finca en su totalidad se asimila a la Clasificación de ?Suelo No Urbanizable de Protección?, clasificación definida en la Ley del Suelo, cuyo régimen se regula en los artículos 28 y 29 de la misma.
Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros! Te atenderé sin ningún compromiso!
Detalles:
Ref: 3408-00446
Superficie construida: 1100m²
Precio: 4.000.000 EUR
Superficie total: 99000m²
Habitaciones: 11
Baños: 6
Terraza
Almacen
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Buen estado
Las tres tienen una calificación de suelo rústico, por lo que no son segregables ni construibles más allá de los edificios ya levantados.
Están compuestas por:
FINCA 1: 33.990m² de suelo - 1.500.000EUR
En ella se encuentra una primera casa de una sola planta, construida de manera eficiente para que sea fresca en verano y cálida en invierno, por la disposición de los ventanales, de 155m² repartidos en 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina.
En ella también hay un container habilitado como despacho/taller, pudiendo ser casi cualquier cosa, así como una casita de aperos.
Aproximadamente 20m² de prado con algunos árboles de tipologías diferentes, muchas de ellas encinas.
FINCA 2: 45.250m² de suelo - 2.200.000EUR
En esta parte en se encuentra una espectacular casona rústica, construida con muy buenas calidades, muy pensada y muy cálida con preciosos detalles rústicos. 560m² que se reparten en 2 plantas, pudiendo separarse incluso en 2 viviendas.
En ella se disponen un total de 9 habitaciones con 4 baños, un gran salón comedor con una preciosa chimenea exenta y una espaciosa y gran cocina.
Hay una tercera planta en el semi sótano con otros 200m² aproximadamente, repartido en casa de guardeses/invitados, con 2 habitaciones, un baño, cocina y sala, zona de garaje, cuarto de caldera de GASOIL con 2 depósitos de 1.200l cada uno, así como un par de trasteros.
Hay una bonita piscina con forma de riñón, con casita de vestuario, baño y sauna.
Se disponen varios tejadillos de aparcamiento y aquí también una casita para aperos.
FINCA 3: 20.000m² - 500.000EUR
En esta zona no se dispone vivienda, aunque tenemos un gallinero vallado y cerrado de unos 100m², que podría cerrarse y convertir en una vivienda incluso de 2 plantas, así como una casita de piensos que también podría adaptarse, ésta con unos 60m².
En esta parte de la finca hay una zona preciosa de mirador hacia Torrelodones y la Sierra de Guadarrama y una torreta de piedra centenaria, de origen desconocido.
Entre las 3 fincas pastan una burra, un par de cerditos estilo vietnamita, y algunas reses y gallinas.
Como calificación del terreno, la normativa a las que se acogen son:
Según el Planeamiento Municipal vigente (NN. SS-1976) el emplazamiento en cuestión se encuentra Clasificado como Suelo Rústico. El Régimen de Usos establecido para dicho suelo se establece en los Artículos 3.6.1 a 3.6.9, en concreto en el Epígrafe 3.6 ?Suelo Rústico? de las NN. SS-1976.
A su vez se encuentra incluida en el Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama. A la vista de ambas circunstancias, en aplicación de lo establecido en las Disposiciones Transitorias de la vigente Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, la finca en su totalidad se asimila a la Clasificación de ?Suelo No Urbanizable de Protección?, clasificación definida en la Ley del Suelo, cuyo régimen se regula en los artículos 28 y 29 de la misma.
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Detalles:
Ref: 3408-00446
Superficie construida: 1100m²
Precio: 4.000.000 EUR
Superficie total: 99000m²
Habitaciones: 11
Baños: 6
Terraza
Almacen
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Buen estado