منزل إلى شراء, Oud over,101 WS, في Loenen aan de Vecht, هولندا

حياة رائعة في موقع الأحلام على بعد 20 دقيقة فقط من أمستردام! يقع هذا المنزل العائم المذهل في بقعة فريدة من نوعها في نهر Vecht ويوفر إطلالات واسعة عبر مياه قرية Loenen aan de Vecht الخلابة في اتجاه واحد والمروج والأراضي الرطبة في الاتجاه الآخر. يوفر العيش على الماء شعورا مثاليا بالعطلة على مدار السنة. هنا يمكنك القفز في الماء والذهاب للسباحة مباشرة من الشرفة الخاصة بك ، أو التجديف ، أو الإبحار ، أو مجرد الاستمتاع بالمساحة والهدوء. لا يعد Vecht موطنا حيويا للبجع والبط والجريب فحسب ، بل يتمتع به أيضا العديد من عشاق الرياضات المائية ويوفر بانوراما تتغير كل دقيقة. يمتد المنزل العائم على طابقين ويوفر منطقة معيشة واسعة مع مطبخ لتناول الطعام وثلاث غرف نوم وحمامين وحديقة كبيرة الحجم مع سقيفة والعديد من التراسات التي توفر الظل أو الشمس واثنين إلى ثلاثة أماكن لوقوف السيارات في الموقع. المنطقة المحيطة: Loenen aan de Vecht هي قرية ساحرة وصاخبة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية ، بما في ذلك المطاعم والمقاهي الرائعة وسوبر ماركت والعديد من المتاجر الأخرى والمدارس الابتدائية ودور الحضانة والمرافق خارج المدرسة وخيارات لا حصر لها للأنشطة الترفيهية والخارجية مثل الهوكي الميداني وكرة القدم والتنس والجولف والرياضات المائية (على Vecht والبحيرات في Loosdrecht و Vinkeveen). تقع أمستردام وأوتريخت وهيلفرسوم على بعد 20 دقيقة بالسيارة. منطقة المعيشة: يؤدي الرواق الفسيح مع خزانة ملابس مدمجة إلى غرفة المعيشة والمطبخ والمرحاض والسلالم إلى أماكن النوم. تواجه غرفة المعيشة (حوالي 33 م 2) الجنوب وتشمل موقد خشبي وأبواب منزلقة زجاجية مزدوجة إلى التراس المواجه للجنوب. يواجه المطبخ ذو الحجم الكبير (حوالي 30 م 2) الشمال ويتميز بسطح عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ / خشب الزان والأجهزة التي تشمل طباخ غاز 4 شعلات مع فرن (Smeg) ، وشفاط شفاط من الفولاذ المقاوم للصدأ (Atag) ، وثلاجة / فريزر (سيمنز ، 2022) ، وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ ، وغسالة صحون (بوش). توفر الوحدات مساحة تخزين كبيرة. تخلق النوافذ الكبيرة في غرفة المعيشة والمطبخ جوا رائعا مضيئا ومتجدد الهواء وإحساسا بالمساحة - وتوفر إطلالات خلابة على Vecht. تم الانتهاء من غرفة المعيشة والمطبخ - العشاء مع أرضيات جميلة من خشب البلوط. تتميز منطقة الرواق والمطبخ بأرضيات من الحجر الأزرق البلجيكي. أماكن النوم: ينزل الدرج في الردهة إلى أماكن النوم. في الطابق السفلي ، يؤدي الرواق الفسيح مع خزائن مدمجة كبيرة إلى الحمامات الثلاثة والحمامين والمرحاض المنفصل والمساحة التقنية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية (حوالي 17 م 2) على خزانة ملابس خشبية جميلة بباب منزلق. تحتوي غرفة النوم الثانية (حوالي 9 م 2) على خزانة ملابس مجهزة وتوفر إمكانية الوصول إلى أحد الحمامات مع مقصورة دش ومغسلة. غرفة النوم الثالثة (حوالي 8 م 2) تشمل أيضا خزانة ملابس مجهزة وإمكانية الوصول إلى مخزن (حوالي 5 م 2). يمكن بسهولة توسيع غرفة النوم هذه إلى 13 م 2 عن طريق إضافة مساحة المخزن. الحمام الثاني الفسيح خفيف بشكل رائع ويحتوي على حوض استحمام وحوضي غسيل ومرايا مع إضاءة مدمجة ومقصورة دش مع رأس دش مطري ودش محمول باليد ومشعاع بتصميم وأرضيات من الجرانيت مع تدفئة أرضية. يمكن الوصول إلى المساحة التقنية من الحمام وتحمل تركيب المضخة (ABS ، 1999) ، ووحدة التدفئة المركزية (Remeha ، 2021) ، ووحدة التدفئة الأرضية والمشعات ، ووصلات السلع البيضاء. تم الانتهاء من هذا الطابق بأكمله بألواح أرضية خشبية فاتحة اللون. حديقة: يأتي المنزل العائم مع حديقة جميلة مع العديد من مناطق الجلوس ، وتراس مسقوف مع منطقة صالة ، وسقيفة خشبية منفصلة ، وتزيين والمزيد من التراسات المحيطة بالمركب. الحديقة التي يتم الاعتناء بها جيدا محاطة بتحوطات من خشب الزان والكوبية والقصب المتاخمة للواجهة البحرية. ستجعلك هذه المنشأة الفريدة تستمتع بالراحة والخصوصية المطلقة كل يوم. وقوف السيارات: توفر قطعة الأرض مساحة لوقوف السيارات لسيارتين أو ثلاث سيارات. مميزات خاصة: - موقع فريد على نهر فيخت مع إطلالات رائعة على المياه والمروج والأراضي الرطبة. - قطعة أرض للتملك الحر بمساحة 502 م2. - مساحة لوقوف السيارات في الموقع تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات. - شيدت من قبل دي بلاو ويمبل في عام 1999. - رصيف خرساني 16 م × 5 م. - بحالة ممتازة. - المركب مكسو بخشب الأرز الأحمر وله سقف من الزنك المقوس للحد الأدنى من الصيانة. - أرضيات باركيه جميلة من خشب البلوط في منطقة المعيشة (2020). - أرضيات من الجرانيت مع تدفئة أرضية في الحمام والمرحاض. - شاشات في جميع النوافذ المواجهة للجنوب والغرب. - شاشات البعوض في الأبواب المنزلقة في غرفة المعيشة والمطبخ وفي غرفتي نوم. - التدفئة والماء الساخن الذي توفره وحدة التدفئة المركزية / الغلاية (Remeha HR ، 2021). - تم الانتهاء من أعمال الطلاء الخارجي في 2021/2022. - تم الانتهاء من أعمال الطلاء الداخلي في عام 2022. - رسو خاص للقارب. - شبكة المياه المتعدية حوالي 515.95 يورو لكل ربع سنة (قارب ، تزيين ، ومركب). - بطاقة الطاقة النهائية: ليست إلزامية. - يتم فرض ضريبة التحويل على الأرض. - يحق للبائع اختيار كاتب العدل. - تم قياس المساحة الأرضية للمنزل العائم رسميا وفقا لتعليمات قياس BBMI (تعليمات القياس المستخدمة من قبل الصناعة ، بناء على معايير NEN2580).