MAISON INDEPENDANTE 'AUX COTTAGES' de 150M²

Venez découvrir cette maison indépendante dans un secteur calme et recherché proche de toutes commodités. Elle offre un potentiel d'aménagement notamment une possibilité de division. Edifiée sur sous-sol total composée d'une chaufferie, de deux pièces, d'une laverie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 30M², d'une cuisine, de trois belles chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un water-closets séparés. A l'étage deux grandes chambres, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou dressing. Le tout sur une parcelle de 454M². IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR, RARE SUR LE SECTEUR !!! Cette annonce référence 203717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIRA EL OUARAINI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92131890300017. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2774.00 € et 3752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr