يقع هذا المنزل الكبير متعدد العائلات المكون من شقتين في شارع جميل في كلارك فولتون على الجانب الغربي من كليفلاند ، ويقع المنزل على بعد أقل من 2 ميل من الحرم الجامعي الرئيسي لمركز مترو الصحي. ينقسم العقار إلى شقتين ، لديك شقة من غرفتي نوم في الطابق السفلي وشقة بغرفتي نوم في الطابق العلوي. تحتوي كلتا الشقتين على مستأجرين جيدين يدفع كل منهما 650 دولارا للإيجار ويحافظان على العقار في حالة ممتازة. العقار تحت الإدارة من قبل شركة محلية كبيرة.
تفاصيل اوضح
• أربع غرف نوم.
• حمامين.
• تم بناء 1,584 قدم مربع.
• 3500 قدم مربع الكثير.
• مدارة بالكامل.
•مستاجره.
• الموظفون المحليون.
•بستان.
تفاصيل الاستثمار
سعر الشراء: 64,900
إجمالي دخل الإيجار السنوي: 15,600 دولار
تكاليف تشغيل العقار: $3,074
(الضرائب والتأمين وتكاليف الإدارة)
صافي دخل الإيجار السنوي: 12,526 دولارا
حساب الاستثمار - صافي الدخل مقسوما على سعر الشراء = صافي عائد الاستثمار.
العائد على الاستثمار: 20٪
التعادل في 5 سنوات