يقع مكان الإقامة الرائع المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في Northwest Community Action على بعد 3.7 ميل فقط من وسط مدينة بالتيمور وثلاث دقائق فقط وأقل من ميل واحد من جامعة ولاية كوبين. تم تحديث العقار للتو في جميع أنحاء وجعل الإيجار جاهزا. ستقوم الإدارة بوضع مستأجرين جدد تماما عندما يغلق المالك الجديد على العقار بدفع 1,150 دولارا شهريا. العقار تحت الإدارة من قبل شركة محلية كبيرة.
تفاصيل اوضح
• ثلاث غرف نوم.
• حمامين
• بدروم كامل
• 630 قدم مربع بنيت
•مستاجره.
• الموظفون المحليون.
• بدروم كامل.
•بستان.
حساب الاستثمار
سعر الشراء: 65,900
إجمالي دخل الإيجار السنوي: 13,800 دولار
تكاليف تشغيل العقار: $2,558
(الضرائب والتأمين وتكاليف الإدارة)
صافي دخل الإيجار السنوي: 11,212 دولارا
حساب الاستثمار - صافي الدخل مقسوما على سعر الشراء = صافي عائد الاستثمار.
العائد على الاستثمار: 18٪
نقطة التعادل في 5.5 سنوات