أوريوس فيف يا تيمبو

مفهوم حصري AURIOS هو مشروع ذو ميزات فريدة ، ملاذ حضري في جو ريفي فاخر لأسلوب حياة متطور وعالمي. في قلب مدينة بورتو النابضة بالحياة ، تعرض AURIOS رؤية حالية للعلاقة بين الهندسة المعمارية والطبيعة ، مع المباني المخفية في المناظر الطبيعية. تقترح AURIOS التآزر الذي تكون فيه المساحة الخارجية جزءا من المنزل وتستفيد المساحات الداخلية من وجود الهواء الطلق والسماء المفتوحة. المباني مبهجة في الضوء الطبيعي ، متصلة بالحديقة والمناظر الطبيعية في دورو. يحتوي مشروع AURIOS على 48 وحدة تواجه النهر ، حيث تواجه المنازل العظيمة في بورتو تقليديا. هناك 26 فيلا و 22 شقة مصممة على أعلى مستوى من الجودة والطلب. يسمح منحدر الأرض لكل مبنى باللعب بارتفاعات مختلفة تمنح منظورين مختلفين تماما وتساهم أيضا في الحفاظ على خصوصية السكان. تتحد الرياضة والصحة مع الراحة والأناقة من أجل رفاهية سكان AURIOS. يحتوي المشروع على قاعة رياضية وملعب بادل وصالة ألعاب رياضية تطل على دورو ومسبح مع كراسي استلقاء للتشمس وساونا وحمام تركي ومساحات للراحة والتواصل الاجتماعي في الداخل والخارج. يضم Houses Aurios 26 وحدة مرتبة في 3 خطوط على طول نهر دورو. بمساحات من 300 إلى 350 م 2 ، تمتزج الفلل مع المناظر الطبيعية ، مستفيدة من الأوروغرافيا لتقديم إطلالات في خصوصية مطلقة. T4 منازل دوبلكس جاردن الوحدات الثمانية الأقرب إلى نهر دورو تبلغ مساحتها أكثر من 350 م 2 موزعة على طابقين. يقع المدخل والوصول إلى المرآب في الطابق العلوي ، حيث مناطق المعيشة والخدمات والمطبخ والحمام وغرفة الغسيل وغرفة المعيشة ، مع ما يقرب من 70 م 2 ، كما يمكنهم الوصول إلى التراس العلوي المجهز بحمام سباحة. في الطابق السفلي توجد غرف النوم الأربع ، وكلها مزودة بحمامات داخلية وإمكانية الوصول إلى تراس الطابق الأرضي مع سطح من الخيزران. يحتوي الجناح الرئيسي على 35 م 2 بالإضافة إلى حمام مجهز بدش منفصل وحوض استحمام وحوضين. منازل للبيع باتيو T3 دوبلكس في المستوى الثاني، يوجد خط من تسعة منازل، موزعة على ثلاثة طوابق، بمساحة تقريبية تبلغ 300 متر مربع. يقع المدخل والوصول إلى المرآب في الطابق السفلي. في المستوى الثاني توجد مناطق الخدمة والمعيشة. ما يقرب من 60 M2 غرفة لديها إمكانية الوصول إلى حديقة خاصة في الهواء الطلق. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم ، تحتوي جميعها على حمام خاص وإمكانية الوصول إلى شرفات كبيرة وعملية. سلالم الوصول محاطة بحديقة داخلية صغيرة مضاءة بكوة تعكس الضوء في جميع أنحاء المنزل. يحتوي الجناح الرئيسي ، الذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 45 م 2 ، على مساحة محجوزة مضاءة أيضا بكوة. منازل تراس T4 دوبلكس يقع الطابق الأول أعلاه في الصف الثالث من المنازل ، مع تسع وحدات. تبلغ مساحة هذه الوحدات الإجمالية حوالي 325 مترا مربعا، موزعة على طابقين. يقع المدخل الرئيسي والوصول إلى المرآب في الطابق السفلي ، وكذلك المناطق الخدمية والاجتماعية ، مع غرفة معيشة بمساحة 55 م 2 ومطبخ واسع يتيح الوصول إلى شرفة رائعة مجهزة بحمام سباحة. يتوفر في الطابق العلوي 4 غرف نوم، وتحتوي جميعها على حمام خاص وشرفة. يحتوي الجناح الرئيسي على مساحة إجمالية تزيد عن 50 م 2 ، وإمكانية الوصول إلى تراس خاص ، وحمام مع حوضين ، ودش منفصل ، وحوض استحمام. شقق سكنية على أعلى مستوى من AURIOS ، مبنى مشرق من أربعة طوابق ، يحاكي تراسات التلال ، يقدم مجموعة من الشقق الرائعة مع ثلاث وأربع غرف نوم. يضم Aurios ما مجموعه 22 شقة. ستة عشر شقة دوبلكس T3 بمساحة تزيد عن 240 متر مربع، مع ثلاثة أجنحة. دوبلكس T4 + 1 بمساحة 290 متر مربع ، مع غرفتي نوم وجناحين ، ودوبلكس T3 + 1 بمساحة 280 متر مربع تقريبا ، مع ثلاثة أجنحة. تحتوي هذه الشقق على تراسات كبيرة في الطوابق السفلية والعليا. يمكن لسكان الشقق الوصول إلى جميع وسائل الراحة في أوريوس، مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية وملاعب البادل والساونا والحمام التركي. الموقع على طول ضفاف نهر دورو ، في كوينتا دا تشاينا ، واحدة من أقدم المزارع الترفيهية وأكثرها جاذبية في بورتو ، ولدت أوريوس ، وهو تطور فريد يجمع بين الطبيعة والرقي. في هذا الجزء الشرقي من بورتو ، الذي يقع على بعد كيلومترين فقط من جسر D. Luís I وصخب ريبيرا ، يتحول الجرانيت والشوارع الضيقة التي تعطي الشكل والملمس للمركز التاريخي ، وهو أحد مواقع التراث العالمي ، إلى جزيرة خضراء من المساحات المفتوحة والمناطق المشجرة ، حيث لا تزال هناك حدائق نباتية وحقول صغيرة للزراعة. بالقرب من Aureos ، سيكون هناك جسر جديد فوق Douro سيربط واجهة نهر بورتو بفيلا نوفا دي غايا ، مما يسمح لك بعبور النهر سيرا على الأقدام أو بالدراجة ويدعوك للاستمتاع بالمحطات الطبيعية التي تغري على كلا الضفتين. الاستدامة فرضية المشروع بأكمله هي الطاقة والاستدامة البيئية. بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المحيطة والمساحات الخضراء ذات النباتات المحلية ، هناك التزام قوي باستخدام الطاقات المتجددة والتنفيذ الدقيق لتدابير الكفاءة ، السلبية والنشطة على حد سواء ، والتي تمنح AURIOS مستوى عال من شهادة الطاقة. ستمكن الأنظمة معا من تقليل التأثير البيئي ، ولكن أيضا تقليل استهلاك السكان للكهرباء والمياه إلى الحد الأدنى. يتم أيضا تعزيز توفير الطاقة في حلول الإضاءة ، سواء في الداخل أو في الهواء الطلق ، دون التضحية بالراحة والأمان. تعمل المواد الطبيعية التقليدية والمستدامة بيئيا ، مثل الفلين والجرانيت ، وغيرها ذات المتانة العالية والتأثير البيئي المنخفض ، مثل الزنك ، على تحسين الراحة ودمج التطوير في المناظر الطبيعية وتقليل البصمة البيئية ل AURIOS. هيكل الإيداع للحجز بعد تقديم عرض بقيمة 25 000 يورو والتي سيتم خصمها في الدفعة 1st مع العقد الإذني. سيتم الحديث عن المدفوعات المتبقية أثناء البناء في لحظة توقيع العقد الإذني. جميع الفلل متاحة و 11 شقة متاحة ولكن فيما يتعلق بمخططات الطوابق ، نظرا لأننا قيد الانتهاء من الخطط ، فمن الأفضل إعادة التوجيه إلى موقع التطوير الخاص بنا https://aurios.pt/